2025年10月31日，深圳南山區(qū)一套639平方米的獨(dú)棟別墅，在京東司法拍賣平臺(tái)上拍出了3.65億元的天價(jià)。折算下來，每平方米57萬元。這棟三面臨湖、自帶千平花園的“墅王”，原業(yè)主十年前買它花了1.8億，后來因債務(wù)糾紛被法院強(qiáng)制執(zhí)行。起拍價(jià)2.15億，6人報(bào)名，118輪加價(jià)，最終由一位名叫陳英霞的自然人拿下——市場(chǎng)說，這是“撿漏”。

畢竟，它曾掛牌5.2億，甚至傳過6.8億的天價(jià)。

可當(dāng)我刷到這條新聞時(shí)，正坐在龍崗出租屋里，盯著手機(jī)銀行里那筆剛扣完的房貸短信發(fā)愣。
月供27,341元。
我盯著那個(gè)數(shù)字，像在看一場(chǎng)無聲的審判。

我忽然覺得，“撿漏”這個(gè)詞，真有意思。
有人用3.65億“撿漏”，我連一個(gè)帶花園的陽(yáng)臺(tái)都租不起。
他撿的是資產(chǎn)，我撿的是焦慮。

那天晚上，我翻了翻深圳法拍房的頁(yè)面。
發(fā)現(xiàn)就在同一天，龍崗布吉一套58平的老破小，以150萬成交。買家是個(gè)95后女生，研究了三年法拍，說這是她“人生第一套房”。
沒有湖景，沒有花園，樓道里還堆著鄰居的紙箱。
但她發(fā)了條朋友圈：“我終于不用再搬家了?！?/p>

我盯著那條朋友圈看了很久。
原來在這個(gè)城市，有人在搶3.65億的別墅，有人在搶150萬的安身之所。
同一個(gè)市場(chǎng)，兩種命運(yùn)，卻都叫“買房”。

法拍房早就不是富豪的游戲了。
淘寶和京東上，點(diǎn)幾下就能報(bào)名。
但你得全款付清，七天內(nèi)到賬。
還得自己查產(chǎn)權(quán)、看租賃、算稅費(fèi)，搞不好還得和前任業(yè)主打官司。
有人撿了漏，有人踩了坑。
羅湖一棟六層樓拍到1.14億，結(jié)果買家悔拍，475萬保證金打了水漂。

這哪是撿漏？
這是拿真金白銀玩一場(chǎng)高風(fēng)險(xiǎn)解謎游戲。

可為什么還有那么多人前赴后繼？
因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，機(jī)會(huì)太少，連“別人不要的房子”，都成了普通人唯一的入口。
我們不敢想57萬一平，只敢算8萬一平的月供能不能扛住。
我們不指望住進(jìn)湖邊別墅，只希望下一次搬家，能多住幾年。

這世界從不缺天價(jià)新聞。
但真正動(dòng)人的，是那個(gè)在布吉老房里貼上第一幅畫的女孩。
她沒贏在起跑線，卻用自己的方式，跑完了一程。

所以如果你也在看房、看貸、看余額，別慌。
不是所有生活，都要以億元為單位來衡量。
真正的“撿漏”，不是低價(jià)買下別人夢(mèng)寐以求的房子，而是用盡全力，買下屬于自己的那一盞燈。

天黑了，記得開燈。
哪怕那盞燈，只照亮一間租來的小屋。